hitec-Технопарк "Щапово"

Создание технологичного, экологичного и социально-значимого кластера на юге Москвы, соответствующего принципам комплексного развития территорий (КРТ).

Цели проекта

Проект поддерживает сбалансированную урбанизацию Новой Москвы, снижая маятниковую миграцию и представляет собой развитый инфраструктурный объект для локального экономического роста.

Кластер обеспечит рабочие места,
современные офисы, апарт-отель,
торговую галерею, сервисные зоны,
спорткомплекс, event-пространства,
коворкинги, а также умную парковку,
интегрированные с цифровыми
и ESG подходами.

• 300 м от ЖК «Акварель»
• 10 км до МЦД Щербинка, 17 км до метро «Коммунарка»
• Планируемая станция МЦД в радиусе 5 км к 2030 году
• Наличие автодороги вдоль участка, выезд к Калужскому шоссе (15 минут)

Локация: п. Щаповское, ТиНАО

25км от МКАД

hitec

Технопарк Щапово

Май 2025
Представлено для программы КРТ
Разработано ООО «МЦЗИО»

Фрагмент карты
функциональных зон

Планируемое зонирование участка:
Зона «СОД» (Смешанная общественно-деловая)

Локация: п. Щаповское, ТиНАО

Существующее зонирование участка:
Зона «Ф» (Сохраняемое землепользования)

hitec

Технопарк Щапово

Май 2025
Представлено для программы КРТ
Разработано ООО «МЦЗИО»

hitec

Технопарк Щапово

Май 2025
Представлено для программы КРТ
Разработано ООО «МЦЗИО»

Условные обозначения

- Граница проектирования

- Коммерческая застройка

- Коммунальные объекты

- Парковка

- Зеленая зона

Эскизное предложение
Планировочного решения

50:27:0020208:156
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: для использования и обслуживания объектов недвижимости

50:27:0020208:155
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: для использования и обслуживания объектов недвижимости

Квартал № 2, Краснопахорский район,
Троицкий административный округ, Москва

Адрес (местоположение):

Общая площадь (м2):

Обременения отсутствуют

17 206

*согласно записям ЕГРН

hitec

Технопарк Щапово

Май 2025
Представлено для программы КРТ
Разработано ООО «МЦЗИО»

Основные характеристики
объекта недвижимости

Кадастровые номера:

hitec

Технопарк Щапово

Май 2025
Представлено для программы КРТ
Разработано ООО «МЦЗИО»

Если Вас заинтересовал проект и проделанная над ним работа,
Вы можете получить его полностью в формате PDF-презентации, для этого обратитесь к нашему менеджеру в любой форме обратной связи или по телефону 8-925-269-60-00 (нажмите на номер) данный раздел будет завершен и доступен для просмотра в ближайшее время

Раздел на стадии заполнения