Наша работа организуется поэтапно:
Ваше обращение и анализ имеющейся документации
Мы изучаем предоставленные документы, чтобы понять ситуацию и выявить возможные риски или недостатки.
Оценка перспектив и сбор недостающих бумаг
На этом этапе мы определяем дальнейшие действия, собираем необходимые документы и готовим основу для решения вашего вопроса.
Привлечение профильных специалистов
При необходимости подключаем экспертов: проектировщиков, кадастровых инженеров и других специалистов для качественного выполнения работ.
Обращение в регистрирующие ведомства и другие инстанции
Представляем ваши интересы в Росреестре, администрациях и других органах для согласования и регистрации документов.
Защита интересов на досудебной стадии и представительство в суде
Если возникает конфликтная ситуация, мы защищаем ваши права на досудебной стадии, а при необходимости — в суде.
Каждый этап направлен на достижение результата с максимальной эффективностью и минимальными затратами времени. Обращайтесь, и мы решим вашу задачу профессионально и надежно.

У нас за плечами огромный опыт взаимодействия с представителями федеральных и муниципальных органов власти, решения сложных вопросов, а также проведения регистрационных действий. Мы готовы оказать поддержку практически на любом этапе оформления недвижимости.
Начало сотрудничества простое: вы приходите к нам в компанию, и мы знакомимся с вашей текущей проблемой. На основе предоставленной информации мы разрабатываем эффективную стратегию решения вашего вопроса.
Обращайтесь — и мы поможем вам достичь желаемого результата профессионально и оперативно.

Для успешного решения вопросов, связанных с недвижимым имуществом, необходимо:

1. Ознакомиться с регламентом подачи заявлений в государственные органы
2. Понимание порядка взаимодействия с госструктурами позволяет избежать ошибок и ускорить процесс рассмотрения документов.
3. Изучить судебное делопроизводство и практику по аналогичным делам
4. Если вопрос не удается решить на досудебной стадии, важно проанализировать судебную практику для выработки эффективной правовой позиции.
5. Подготовить доказательства своей правоты и разработать стратегию действий
6. На подготовительном этапе нужно собрать все необходимые документы, привести законные основания для обращения и выстроить четкий план действий.

Консультация у нашего юриста по недвижимости проводится предварительно. Зачастую к нам обращаются, когда возникают следующие ситуации:

• Поставлены под сомнение ваши права на землю, дом или иной объект недвижимости;
• Нарушаются правила использования здания или права собственника;
• В отношении вашего имущества выдвигаются необоснованные требования;
• Необходимо оформить квартиру в наследство или передать в дар;
• Вы планируете продавать или покупать объект недвижимости;
• Другие лица препятствуют законному использованию строения;
• Иные сложные случаи, связанные с недвижимостью.
• Если вы столкнулись с одной из этих проблем, запишитесь на бесплатную консультацию. Мы поможем разобраться в вашей ситуации и предложим оптимальное решение.

Сферы влияния наших экспертов охватывают широкий спектр вопросов, связанных с недвижимостью. Если у вас возникла проблема, просто обратитесь к нам, и мы направим вас к специалисту, который поможет решить вашу задачу.
Услуги юриста по недвижимости выходят далеко за рамки сопровождения сделок или защиты прав обманутых дольщиков. В процессе нашей деятельности мы:

• Решаем строительные споры, включая представительство в судебных органах;
• Устраняем ошибки в реестре и согласовываем границы земельного участка;
• Устанавливаем или снимаем запрет на регистрацию объекта недвижимости;
• Получаем ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) перед началом строительства;
• Разрешаем споры, связанные с арендой квартиры или комнаты;
• Помогаем оформить наследство, даже если пропущены сроки вступления;
• Согласуем изменения фасада здания, включая размещение рекламы или реконструкцию;
• Снимаем здание с кадастрового учета или меняем его наименование;
• Оформляем разрешение на снос недвижимого имущества или его частей;
• Согласуем перепланировку и поможем получить на нее разрешение;
• Проводим оспаривание сделок, регистрируем права на недвижимость и оказываем другие услуги.

Все, что связано с объектами недвижимости, находится в компетенции наших юристов. Для того чтобы начать решать вашу проблему, достаточно просто прийти к нам или получить консультацию. Вы будете удивлены, насколько быстро и легко можно оформить разрешение, зарегистрировать реконструкцию или уладить любой другой вопрос, когда этим занимаются профессионалы.

Перечень законодательства, регулирующего сферу недвижимости, достаточно обширен. Он включает нормативные акты, касающиеся продажи, приобретения, аренды, регистрации, оценки объектов недвижимости, а также разрешения споров, связанных с этим имуществом.
Основные законодательные акты:
Гражданский кодекс РФ
Регулирует отношения между продавцом и покупателем недвижимости.
Содержит основные положения о составлении договора купли-продажи.
Федеральный закон №122-ФЗ
Устанавливает правила государственной регистрации прав на недвижимость.
Федеральный закон №214-ФЗ
Регулирует участие в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов.
Федеральный закон №102-ФЗ
Определяет основы ипотечного кредитования.
Федеральный закон №135-ФЗ
Регулирует оценочную деятельность: понятие, субъекты, объекты, основания для проведения оценки.
Жилищный кодекс РФ
Устанавливает права и обязанности собственников жилых помещений.
Регулирует вопросы управления многоквартирными домами, перепланировки и использования жилых помещений.
Земельный кодекс РФ
Регулирует использование земельных участков, их категории и виды разрешенного использования.
Федеральный закон №215-ФЗ
О жилищных накопительных кооперативах.
Местное законодательство
Например, законы Москвы о приватизации государственной и муниципальной собственности или об улучшении жилищных условий.
Постановления Правительства РФ
Например, правила предоставления субсидий на покупку жилья для молодых семей или сельских жителей.
Глава 34 Гражданского кодекса РФ
Этот раздел посвящен аренде жилых и нежилых помещений, а также урегулированию споров, связанных с недвижимостью.

Тщательное изучение всех особенностей сделки — ключ к её успешному завершению. Это позволит избежать проблем в будущем и обезопасить себя от возможных трудностей, таких как:

• наличие обременений на здании или помещении;
• открытые споры относительно прав на объект;
• нахождение недвижимости в залоге;
• наличие других собственников капитального строения;
• отсутствие необходимых для регистрации документов и другие риски.

Сопровождение сделки профессиональным юристом сводит подобные риски к минимуму.
При поддержке специалиста процедура проводится поэтапно.
Этапы работы с юристом:

1. Консультация клиента и изучение информации: Мы оцениваем риски, выявляем потенциальные "подводные камни" и намечаем план дальнейших действий.
2. Сбор и анализ документации: Проверяем юридическую чистоту сделки, комплектность пакета документов и права второй стороны на предмет договора.
3. Подготовка договора купли-продажи: Грамотно составленный договор — залог отсутствия проблем в будущем. В соглашении указываются: способ расчетов, порядок внесения средств, права и обязанности сторон, другие важные условия.
4. Подача документов на регистрацию и завершение сделки

Права на имущество регистрируются в Росреестре через данное ведомство или МФЦ.

Преимущества юридического сопровождения:

• Исключение ошибок: Юрист проверяет документы, чтобы избежать отказов в регистрации.
• Полнота пакета документов: Специалист запрашивает недостающие справки или выписки.
• Защита интересов клиента: Договор составляется в соответствии с законодательством и учитывает интересы заказчика.

Юридическое сопровождение сделки позволяет пройти каждый этап быстро, эффективно и безопасно. Чтобы заказать услуги наших специалистов, достаточно позвонить или написать онлайн. Обращайтесь — мы поможем вам избежать сложностей и обеспечить законность вашей сделки!

Оформление зданий, нежилых или жилых помещений требует обращения в Росреестр, кадастровую палату и другие уполномоченные ведомства.

Процесс сопровождается сбором внушительного пакета документов, включающего:

• договор о приобретении, дарении или аренде;
• акт приема-передачи имущества;
• кадастровые и технические паспорта на объект;
• подтверждение полномочий сторон (например, доверенности);
• декларацию на капитальный объект и другие бумаги.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные процедуры:
нотариальное удостоверение сделки;
получение согласия совладельцев;
согласование изменений фасада, реконструкции или других действий с объектом.
Чтобы избежать трудностей в будущем, эти вопросы должен решать квалифицированный юрист. Почему важно привлечение юриста?

1. Проверка кадастрового учета: Специалист выяснит, состоит ли объект на кадастровом учете. Если нет, он организует постановку на учет, а затем регистрацию прав. При необходимости обе процедуры проводятся одновременно.
2. Анализ документации: Юрист проверяет собранные документы и запрашивает недостающие справки или выписки. Это исключает отказы из-за неполного пакета бумаг.
3. Согласования с органами власти: Если требуется согласование (например, изменение фасада, реконструкция), юрист оперативно проведет все необходимые процедуры.

Услуги юриста по оформлению недвижимости:

• проверка объекта на наличие обременений (залог, арест, сервитут);
• разработка договора купли-продажи или другого соглашения;
• проверка наличия прав на обмен или передачу объекта;
• анализ истории капитального строения (история собственников, возможные споры);
• регистрация договора и перехода прав в Росреестре;
• подготовка и проверка всех необходимых документов;
• сопровождение взаиморасчетов между сторонами.

Преимущества работы с профессионалом:

• Минимизация рисков: Юрист исключает ошибки, которые могут привести к отказам или судебным спорам или иным затруднениям согласования и оформления.
• Экономия времени: Процедуры проходят быстро благодаря четкой организации процесса.
• Гарантия результата: Вы получаете уверенность в законности и своевременности оформления.

Обратившись к опытному юристу, вы предиктивно обеспечиваете безопасность сделки и избавляетесь от бюрократических сложностей. Доверьте оформление недвижимости профессионалам — и получите гарантированный результат в установленные сроки.

Аренда коммерческой недвижимости сопряжена с рядом сложностей, которые требуют профессионального подхода. Необходимо учитывать условия договора аренды, разрешенное использование объекта, возможность перепланировки и другие важные аспекты. Получение коммерческого объекта в аренду также может быть непростой задачей. Именно поэтому решение подобных вопросов лучше доверить квалифицированному юристу.

Особенности арендного соглашения
Арендный договор обычно заключается на определенный срок, по истечении которого возможна его пролонгация. Однако арендодатель может отказать в продлении договора, если:

• проведена реконструкция или перепланировка без согласования с собственником;
• нарушено целевое использование объекта;
• имели место просрочки по внесению арендных платежей.

На тех же основаниях владелец помещения может отказать арендатору в выкупе недвижимости. Такие споры решаются в претензионном или судебном порядке.
Услуги юриста по аренде коммерческой недвижимости
Наши юридические услуги направлены на защиту законных интересов арендатора:

1. Отказ в выкупе или продлении договора: Если арендодатель отказывает без веских оснований или ссылается на допущенные нарушения, наш специалист обжалует такой отказ в суде.
2. Повышение арендной платы: При перезаключении договора проводится оценочная экспертиза, готовится протокол разногласий и документально обосновывается позиция клиента.
3. Компенсация за ремонт: Если арендатор произвел ремонт за свой счет, а собственник отказывается возмещать расходы, юрист изучит условия договора, направит претензию, добьется выплат через суд.
4. Целевое использование объекта: В случае разногласий между сторонами по поводу эксплуатации недвижимости наш специалист определит границы разрешенного использования на основе федеральных и местных нормативных актов и поможет быстро разрешить конфликт.

Почему важно обратиться к юристу?

• Гарантия соблюдения законов: Мы обеспечиваем законность всех действий и минимизируем риски для клиента.
• Эффективное решение споров: Юрист оперативно устраняет любые разногласия с арендодателем.
• Защита интересов: Мы добиваемся справедливых условий договора и компенсаций при нарушении прав арендатора.