ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ вашего земельного участка для ведения бизнеса

Наша юридическая компания предлагает вам провести профессиональную оценку текущего состояния и перспектив развития коммерческой деятельности на вашем земельном участке. Это позволит вам уверенно двигаться вперед, минимизируя риски и принимая обоснованные решения. Мы предоставляем комплексный юридический анализ, который учитывает как рыночные тенденции, так и нормы градостроительства, обеспечивая надежную основу для вашего бизнеса.

Мы проведем комплексный анализ местности, изучим рыночные тенденции и выявим возможности для эффективного использования территории.
Получите экспертные рекомендации по выбору оптимального направления деятельности, максимизации прибыли и минимизации рисков.

УСПЕШНО РАБОТАЕМ ПО ВСЕМ РЕГИОНАМ И СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 150 000р.

Что это такое?

Перевод категории земель в соответствии с земельным законодательством - консультации и услуги по земельному праву

Оценка развития бизнеса на участке — это не просто мнение эксперта,
а комплексная работа, в которую входит:

правовой, градостроительный и рыночный анализ;
техническая и пространственная диагностика участка;
подбор реальных форм бизнеса, которые разрешены и эффективны;
рекомендации по дальнейшим действиям — с учётом согласований, перспектив, рисков и бюджета.

Эта услуга помогает собственникам, девелоперам и предпринимателям понять потенциал земли до того, как начнётся проектирование или покупка.

МЦЗИО ДАЙДЖЕСТ
Свежие новости земельного права

Когда нужна оценка развития бизнеса?

перевод категории земель, перевод земель из одной категории в другую, перевод категории земель фз, перевод категории назначения земель, перевод категории земли сельскохозяйственного назначения,

Услуга актуальна в следующих случаях:
У вас есть участок, но вы не понимаете, что там реально можно построить и будет ли это работать.
Вы планируете развивать коммерческий или смешанный проект (офисы, торговля, склады, услуги и т. д.), но не знаете, возможно ли это по закону и рынку.
Вы рассматриваете покупку участка под бизнес и хотите избежать ошибок.
Вы хотите повысить стоимость земли перед продажей, подготовив профессиональное обоснование её использования.
Власти требуют аргументации: почему ваш проект оправдан - и вы хотите представить его грамотно.

Что мы делаем?

этапы выполнения работ

перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, перевод земель в иную категорию, перевод федеральных земель из одной категории, перевод категории земель лесного фонда,

1. Анализ правового и градостроительного статуса участка:
Проверка по ЕГРН, ПЗЗ, ВРИ, СЗЗ, охранным зонам, красным линиям.
Определение ограничений и возможностей по текущему законодательству.
Оценка, можно ли реализовать задуманное, или потребуется изменение ВРИ, ПЗЗ, КРТ и пр.
2. Оценка инженерной обеспеченности, транспортной доступности и влияния окружающей застройки:
Возможность подключения к сетям (электроэнергия, вода, канализация, газ, интернет).
Доступ к дороге: тип, интенсивность движения, возможные подъезды.
Анализ окружения — жилая, промышленная или общественная застройка рядом; совместимость вашего бизнеса с соседними объектами.
Оценка логистики, пешеходного и автомобильного трафика.
3. Рыночная и территориальная оценка:
Анализ текущего спроса и конкуренции в радиусе участка.
Оценка рыночной востребованности форматов (склад, ритейл, офисы, автосервис, апартаменты и др.).
Аналоги в районе: как используются схожие участки.
4. Сценарии развития:
Подбираем от 1 до 3 реалистичных сценариев освоения.
Рассчитываем основные параметры: площадь застройки, этажность, плотность, паркинг, функциональные зоны.
По желанию — предварительная экономическая модель (расчёт условного дохода, рентабельности, сроков окупаемости).
5. Рекомендации по реализации:
Нужны ли изменения ВРИ, ПЗЗ или участие в КРТ.
Какие действия и документы потребуются для запуска проекта.
Риски, сроки, стоимость следующих этапов (ППТ, ГПЗУ, разрешение, проектирование и т.д
6. (Опционально) Визуальное оформление и презентация:
Функциональная схема застройки участка.
Иллюстрации, блок-схемы, 3D-элементы.
Презентация для инвестора, банка, властей или совета директоров.

Почему это важно

перевод сельхоз земель в другую категорию, перевод земель сельскохозяйственных в иную категорию, перевод категории земли в московской области, перевод земель населенных пунктов в другую категорию, ходатайство о переводе категории земли сельскохозяйственного,

В результате работ Вы получаете:
Профессиональное заключение: какой бизнес здесь возможен и выгоден.
Обоснование, основанное на праве, рынке, инженерных условиях и реальной практике.
Практическую инструкцию: что делать дальше, чтобы запустить проект.
Документ, который можно использовать для переговоров, привлечения партнёров, защиты проекта в администрации.

Кому подходит эта услуга?

Собственникам земли, желающим эффективно использовать или продать участок.
Инвесторам и застройщикам, оценивающим территорию под коммерческий или смешанный проект.
Покупателям, желающим избежать ошибки на миллионы рублей.
Предпринимателям, планирующим открытие филиала, офиса, склада или бизнеса на новом месте.
Градостроителям и ОМС, нуждающимся в прикладной проработке проекта развития.

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Горячие новости, статьи, развенчание мифов и легенд
и многое другое на наших каналах о земельном праве в социальных сетях.
Дайджест новостей от юридической компании по земельному праву -
это компетентный и свежий взгляд на земельные вопросы Российской Федерации.
Подпишитесь чтобы всегда быть в курсе последних новостей и актуальных событий.

Кроме того, наши специалисты на связи 24/7 в наших соцсетях,
Вы можете задавать им интересующие Вас вопросы и получать исчерпывающие ответы, пишите нам!

Наше сообщество ВКонтакте

Наш блог на Я.Дзен

Преимущества работы с нами

- Мы объединяем юридическую, градостроительную и рыночную экспертизу — даём не одну цифру, а целостное понимание участка.
- Умеем говорить как с бизнесом, так и с администрацией — и находить компромисс.
- Знаем текущие тренды по видам бизнеса и форматам застройки — от локальных ТЦ до технопарков.
- Работаем по всей России, включая Москву, МО, СПб, Красногорск, Калуга, Краснодар и др.
- Не бросаем клиента после документа — можем вести проект дальше: в КРТ, ППТ, проектирование, согласования.

Если вы хотите принимать инвестиционные или управленческие решения на твёрдой почве — начните с оценки. Это дешевле, чем переделывать проект или терять участок. А главное — даёт уверенность, что ваш бизнес встанет именно там, где ему есть смысл быть.