Инициация КРТ

(КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ)

Мы помогаем запустить процедуру комплексного развития территории (КРТ) от имени собственника, инвестора или застройщика. Готовим документы, согласовываем проект и сопровождаем до заключения договора, который даёт вам полный контроль над развитием земельного участка.

КРТ — это государственная программа, по которой определённые участки и кварталы признаются нуждающимися в обновлении: их собираются сносить, застраивать, развивать.

УСПЕШНО РАБОТАЕМ ПО ВСЕМ РЕГИОНАМ И СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 150 000р.

Что такое КРТ и зачем её инициировать?

Перевод категории земель в соответствии с земельным законодательством - консультации и услуги по земельному праву

КРТ — это инструмент, с помощью которого можно законно развивать территорию, в том числе с разрозненными участками, ветхими домами, неиспользуемыми зданиями, промышленными зонами.

Если вы хотите:

объединить территорию и построить на ней современный жилой, общественный или коммерческий объект;
снести старые постройки и застроить квартал заново;
официально стать инициатором проекта и зафиксировать за собой право на освоение

В этих случаях КРТ по вашей инициативе даст вам такой механизм.

МЦЗИО ДАЙДЖЕСТ
Свежие новости земельного права

Кто может инициировать КРТ?

перевод категории земель, перевод земель из одной категории в другую, перевод категории земель фз, перевод категории назначения земель, перевод категории земли сельскохозяйственного назначения,

Собственники зданий или земли (одиночные или коллективные).
Инвесторы и застройщики, готовые вложиться в проект редевелопмента.
Арендаторы, владеющие правом долгосрочной аренды с возможностью строительства.
Юридические лица, заинтересованные в комплексной реконструкции квартала, промзоны или жилого фонда.
В отдельных случаях - муниципалитеты, но чаще всего инициатором выступает бизнес.

Что мы делаем?

этапы выполнения работ

перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию, перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, перевод земель в иную категорию, перевод федеральных земель из одной категории, перевод категории земель лесного фонда,

Анализ участка и ситуации:
Проверяем территорию на наличие ограничений, прав, сложностей.
Оцениваем, подходит ли она под КРТ и в каком объёме можно развивать.

2. Формируем юридическую и градостроительную стратегию:
Определяем, каким образом включить вашу территорию в КРТ.
Подбираем правовое основание и необходимые документы.

3. Готовим полный пакет документов для подачи инициативы:
Заявление от инициатора (по форме).
Информация о территории, участках, зданиях, границах.
Копии правоустанавливающих документов.
Обоснование целесообразности КРТ.
Градостроительная концепция или ТЭО — при необходимости.
Согласования с Роспотребнадзором, транспортниками и т. д. — если требуется.

4. Подача и сопровождение:
Подаём документы в администрацию (ОМС или субъект РФ).
Ведём коммуникацию с ответственными ведомствами.
Защищаем проект на согласованиях, комиссиях, градсоветах.

5. Получаем решение о включении территории в КРТ с вами как инициатором.
6. Сопровождаем до подписания договора КРТ, после чего вы получаете:
юридически закреплённое право на реализацию проекта;
возможность привлечь подрядчиков, выкупить объекты, согласовать планировку;
полное управление территорией на основе утверждённой программы.

Зачем нужна инициация КРТ?

перевод сельхоз земель в другую категорию, перевод земель сельскохозяйственных в иную категорию, перевод категории земли в московской области, перевод земель населенных пунктов в другую категорию, ходатайство о переводе категории земли сельскохозяйственного,

Вы получаете исключительное право на разработку проекта планировки, освоение и застройку территории.
У вас появляется механизм по включению чужих участков в проект через выкуп или судебную процедуру.
Вы можете привлечь партнёров, инвесторов и финансирование, имея юридически зафиксированный статус.
КРТ защищает вас от конкурентов — включённая территория не может быть перераспределена другим застройщикам.

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Горячие новости, статьи, развенчание мифов и легенд
и многое другое на наших каналах о земельном праве в социальных сетях.
Дайджест новостей от юридической компании по земельному праву -
это компетентный и свежий взгляд на земельные вопросы Российской Федерации.
Подпишитесь чтобы всегда быть в курсе последних новостей и актуальных событий.

Кроме того, наши специалисты на связи 24/7 в наших соцсетях,
Вы можете задавать им интересующие Вас вопросы и получать исчерпывающие ответы, пишите нам!

Наше сообщество ВКонтакте

Наш блог на Я.Дзен

Преимущества работы с нами

Глубокая специализация в КРТ

Знаем законы, практику и на реальных кейсах показываем как работают механизмы.

Работаем с архитектурными бюро

А также с администрациями, Минстроем, ГАУ ГМП и другими структурами.

Защищаем интересы клиента

От первых шагов до подписания договора.
У нас в портфеле проекты в Москве, МО, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других регионах.

Если у вас есть идея по застройке квартала, участка, промзоны — не ждите, пока это сделает кто-то другой.

Инициируйте КРТ и закрепите за собой право на развитие территории.
Мы поможем сделать это правильно, быстро и с максимальной выгодой для Вас.