Цели проекта

OBJECTIVES

Москва — динамично развивающийся мегаполис,
где спорт играет важную роль в улучшении качества жизни, соответственно вызову были поставлены цели проекта:

Создание современной инфраструктуры для занятий спортом

Приобщение к культурным ценностям России

Содействует популяризации здорового образа жизни

Привлечение молодежь к физической активности.

При поддержке муниципалитета сроки реализации проекта обозначаются в пределах 12 месяцев

Под строительство спорткомплекса был специально подобран земельный участок с соответствующими характеристиками

Основные характеристики

Земельного участка

MAIN DATA

*согласно записям ЕГРН

Кадастровый номер
77:07:0004005:7305

Адрес (местоположение):
Москва, ЗАО, Кунцево
ул. Молодогвардейская, вл. 4-6

Общая площадь (м2):
2 730

Категория земель:
Многофункциональная общественная зона

Виды разрешенного использования:

1.2.17 — объекты размещения физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК), а также вспомогательные виды: спорт (5.1.2), образование, социальная помощь и др.

Особенности участка

KEY FEATURES

Ограничения и их детализация
• Участок расположен в зоне санитарно-защитной зоны (СЗЗ), для размещения ФОК требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора. Возможны требования по дополнительной шумоизоляции, вентиляции, очистке воздуха и ограничения по пропускной способности объекта.
• Строгие градостроительные ограничения: необходимо соблюдать параметры по высоте зданий (до 15 м — стандарт для районных ФОК), проценту застройки, нормативам озеленения и обеспеченности парковочными местами.
• Возможны требования по организации транспортной доступности, согласованию схем подъездов и эвакуационных путей.

Предстоящие согласования
• Получение заключения Роспотребнадзора по СЗЗ и санитарным параметрам проекта.
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), согласование архитектурно-планировочного решения с Москомархитектурой и архитектурным советом города.
• Согласование проектных решений с Департаментом спорта, профильными департаментами и ресурсоснабжающими организациями.
• Проведение обязательных экспертиз (государственная, экологическая), оформление разрешения на строительство.

Инженерная инфраструктура
Инженерные изыскания проведены, участок располагает базовой инфраструктурой — подведены сети электро-, тепло-, водоснабжения, канализации.
Возможна корректировка и усиление мощности в зависимости от проектной нагрузки будущего ФОК.

Ограничений по инженерной подготовке не выявлено.

Очень высокий потенциал для размещения ФОК районного или межрайонного значения. Все разрешения и согласования стандартные для спортивных объектов, юридические и градостроительные риски минимальны. Участок подходит для быстрой реализации проекта при грамотной организации работы с согласующими органами.

1000-1500 м2

Особенности комплекса

KEY FEATURES

Главная арена для массовых тренировок и турниров.
Просторный многофункциональный зал — сердце спортивного комплекса.
Октагон для ММА, татами, универсальное покрытие.
Возможность организации зрительских трибун.
Профессиональное освещение и акустика.
Идеально подходит для соревнований, мастер- классов и показательных выступлений.

Оборудован всем для эффективных тренировок.
Силовые тренажёры, свободные веса и зона кардио.
Простор и хорошая вентиляция.
Специальное покрытие пола для безопасности.
Светлый интерьер, мотивирующая атмосфера.

БОЛЬШОЙ МЕДИЦИНСКИЙ КАБИНЕТ
Здесь начинается забота о здоровье спортсменов
Просторный современный кабинет оборудован для плановых осмотров, диагностики, процедур и экстренной помощи.
Оснащён рабочей зоной врача, удобной кушеткой, столом для инструментов, шкафами для хранения медикаментов.
Пространство позволяет проводить реабилитацию и медицинское сопровождение даже для командных консультаций.
Светлый интерьер, всё продумано для комфорта и безопасности.

МАЛЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ КАБИНЕТ
Быстрая поддержка всегда под рукой
Компактное пространство для экспресс-осмотров и неотложной помощи во время тренировок и соревнований.
Всё необходимое для базовых процедур: минимальный набор оборудования, стол, шкаф для хранения.
Быстрый доступ для спортсменов и тренеров, рациональное размещение мебели.
Фокус на оперативности и приватности.