Свежие новости земельного права

Москва повышает стандарты: новые нормативы обеспечат каждый район столицы детскими садами и школами

В значимом постановлении, имеющем существенное значение для градостроительной политики столицы, Правительство Москвы под руководством Мэра Москвы С.С. Собянина вынесло постановление №921-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 21 декабря 2021 г. N 2151-ПП и от 24 декабря 2024 г. N 3135-ПП».

Ключевые положения постановления

Новое постановление Правительства Москвы устанавливает важные изменения для регулирования градостроительных отношений:

• Обновление зонирования районов города Москвы для целей градостроительного проектирования
• Уточнение нормативов обеспеченности объектами дошкольного и общего образования
• Изменение порядка участия застройщиков в обеспечении жилой застройки объектами инфраструктуры
• Детализация положений о заключении инфраструктурных договоров

Что входит в основные изменения

Основные положения, содержащиеся в постановлении:
• Новое разделение районов Москвы на две зоны по общим градостроительным, экономическим и социально-демографическим характеристикам
• Увеличение нормативов обеспеченности объектами дошкольного образования: 44 места/1000 жителей для районов зоны 1 и 63 места/1000 жителей для районов зоны 2
• Установление нормативов обеспеченности объектами общего образования: 90 мест/1000 жителей для районов зоны 1 и 124 места/1000 жителей для районов зоны 2
• Дополнительные нормативы для детей с ограниченными возможностями здоровья – 5 мест/1000 жителей

Особое внимание к инфраструктурным договорам

Постановление направлено на детализацию вопросов взаимодействия застройщиков с городом при создании объектов инфраструктуры, что имеет важное значение для развития городской среды. В документе подробно разъясняются следующие аспекты:

• Новые возможности участия застройщиков в обеспечении планируемой жилой и нежилой застройки объектами инфраструктуры
• Уточнение механизма перечисления денежных средств в бюджет города Москвы
• Корректировка требований к банковским гарантиям по инфраструктурным договорам
• Особенности расчета суммы компенсации при благоустройстве территорий

Правовой статус документа

Нормативный акт опирается на действующее законодательство:
  1. Принят Правительством Москвы 28 апреля 2025 года
  2. Основан на положениях Закона города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 “О правовых актах города Москвы”
  3. Вносит изменения в постановления Правительства Москвы от 21 декабря 2021 г. N 2151-ПП и от 24 декабря 2024 г. N 3135-ПП
  4. Определяет особые случаи, на которые не распространяется действие новых нормативов

Что это значит для градостроительной деятельности

Эксперты отмечают, что данное постановление:
• Создает правовую определенность в вопросах обеспечения жилой застройки объектами образования
• Устанавливает четкое разграничение нормативов для различных районов города
• Оптимизирует механизмы взаимодействия застройщиков с городом при создании социальной инфраструктуры
• Повышает требования к обеспеченности новостроек детскими садами и школами

Цитата дня

Постановление Правительства Москвы направлено на совершенствование механизмов обеспечения жилой застройки объектами образования и создание комфортной городской среды для жителей всех районов столицы

*отмечается в заключительной части документа.