Свежие новости земельного права

Росреестр внес изменения в классификатор ВРИ

В значимом нормативном акте, имеющем существенное значение для земельных правоотношений и кадастрового учета, Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подписал приказ «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков».

Ключевые положения приказа

Новый приказ Росреестра устанавливает важные изменения для регулирования земельных отношений:
  • Расширение перечня видов разрешенного использования земельных участков
  • Уточнение формулировок существующих видов использования
  • Введение новых кодов для специализированных видов деятельности
  • Детализация положений, связанных с использованием лесов

Что входит в основные изменения

Основные новшества, которые вводятся новым приказом:
  • Изменение формулировки вида разрешенного использования «Деятельность в сфере охотничьего хозяйства» (код 5.3), которая теперь охватывает “различные виды деятельности в сфере охотничьего хозяйства, предусмотренные законодательством РФ в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов”
  • Введение нового вида использования «Рыболовство» с кодом 5.3.1, включающего “деятельность, связанную с добычей водных биологических ресурсов, приемкой, обработкой, транспортировкой и хранением уловов, производством рыбной продукции”
  • Расширение понятия «Разведка и добыча полезных ископаемых» (код 6.1), дополненное положениями о “разработке технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых” и размещении необходимой инфраструктуры
  • Добавление отдельного вида использования «Осуществление геологического изучения недр» (код 6.1.1), детально регламентирующего различные виды геологического изучения, включая региональное геологическое изучение, геолого-геофизические работы, геологическую съемку и инженерно-геологические изыскания
  • Детализация понятия «Использование лесов» (код 10.0) с указанием всех возможных видов лесопользования

Особое внимание к лесным ресурсам

Приказ направлен на детализацию видов использования лесных участков, что имеет стратегическое значение для рационального использования лесных ресурсов и их правового регулирования.
В документе впервые подробно классифицированы такие виды деятельности как:
  • Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений (код 10.5)
  • Создание лесных плантаций и их эксплуатация (код 10.6)
  • Создание лесных питомников для выращивания саженцев и сеянцев (код 10.7)
  • Создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры (код 10.8)
  • Осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности в лесах (код 10.9)
  • Осуществление рекреационной деятельности, связанной с туризмом и отдыхом (код 10.10)

Правовой статус документа

Нормативный акт прошел все необходимые процедуры утверждения:
  1. Подписан Руководителем Росреестра О.А. Скуфинским 24 декабря 2024 года
  2. Зарегистрирован в Министерстве юстиции России 30 апреля 2025 г. № 82033
  3. Принят в соответствии с абзацем четвертым пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации

Что это значит для правообладателей земельных участков

Эксперты отмечают, что данный приказ:
  • Создает правовую основу для новых видов экономической деятельности на земельных участках
  • Устанавливает более четкую классификацию земель по видам разрешенного использования
  • Расширяет возможности для использования лесных ресурсов
  • Оптимизирует процесс кадастрового учета земельных участков

Цитата дня

“Новая редакция классификатора видов разрешенного использования земельных участков направлена на совершенствование земельных правоотношений и обеспечение рационального использования природных ресурсов”

*Отмечается в пояснительной записке к приказу.