В значимом нормативном акте, имеющем существенное значение для земельных правоотношений и кадастрового учета, Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подписал приказ «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков».
Ключевые положения приказа
Новый приказ Росреестра устанавливает важные изменения для регулирования земельных отношений:
- Расширение перечня видов разрешенного использования земельных участков
- Уточнение формулировок существующих видов использования
- Введение новых кодов для специализированных видов деятельности
- Детализация положений, связанных с использованием лесов
Что входит в основные изменения
Основные новшества, которые вводятся новым приказом:
- Изменение формулировки вида разрешенного использования «Деятельность в сфере охотничьего хозяйства» (код 5.3), которая теперь охватывает “различные виды деятельности в сфере охотничьего хозяйства, предусмотренные законодательством РФ в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов”
- Введение нового вида использования «Рыболовство» с кодом 5.3.1, включающего “деятельность, связанную с добычей водных биологических ресурсов, приемкой, обработкой, транспортировкой и хранением уловов, производством рыбной продукции”
- Расширение понятия «Разведка и добыча полезных ископаемых» (код 6.1), дополненное положениями о “разработке технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых” и размещении необходимой инфраструктуры
- Добавление отдельного вида использования «Осуществление геологического изучения недр» (код 6.1.1), детально регламентирующего различные виды геологического изучения, включая региональное геологическое изучение, геолого-геофизические работы, геологическую съемку и инженерно-геологические изыскания
- Детализация понятия «Использование лесов» (код 10.0) с указанием всех возможных видов лесопользования
Особое внимание к лесным ресурсам
Приказ направлен на детализацию видов использования лесных участков, что имеет стратегическое значение для рационального использования лесных ресурсов и их правового регулирования.
В документе впервые подробно классифицированы такие виды деятельности как:
В документе впервые подробно классифицированы такие виды деятельности как:
- Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений (код 10.5)
- Создание лесных плантаций и их эксплуатация (код 10.6)
- Создание лесных питомников для выращивания саженцев и сеянцев (код 10.7)
- Создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры (код 10.8)
- Осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности в лесах (код 10.9)
- Осуществление рекреационной деятельности, связанной с туризмом и отдыхом (код 10.10)
Правовой статус документа
Нормативный акт прошел все необходимые процедуры утверждения:
- Подписан Руководителем Росреестра О.А. Скуфинским 24 декабря 2024 года
- Зарегистрирован в Министерстве юстиции России 30 апреля 2025 г. № 82033
- Принят в соответствии с абзацем четвертым пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации
Что это значит для правообладателей земельных участков
Эксперты отмечают, что данный приказ:
- Создает правовую основу для новых видов экономической деятельности на земельных участках
- Устанавливает более четкую классификацию земель по видам разрешенного использования
- Расширяет возможности для использования лесных ресурсов
- Оптимизирует процесс кадастрового учета земельных участков
Цитата дня
“Новая редакция классификатора видов разрешенного использования земельных участков направлена на совершенствование земельных правоотношений и обеспечение рационального использования природных ресурсов”
*Отмечается в пояснительной записке к приказу.